Управление инвестиционно-строительными проектами
Возникла необходимость реализовать инвестиционно-строительный проект?
Эта деятельность не является для Вас профильной?
Не знаете, с какой стороны подойти к реализации, как не наделать кучу ошибок и избежать лишних затрат, а то и убытков?
Мы профессионально занимаемся управлением инвестиционно-строительными проектами. Имеем большой опыт в проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию объектов коммерческой (склады, офисы, торговые центры) и производственной недвижимости. Наша задача — сэкономить вам деньги и время, а главное — нервы. Предлагаем следующие форматы сотрудничества:
Управление строительными проектами от ГПЗУ до Разрешения на ввод в эксплуатацию и постановки на кадастровый учёт:
- Создание проектного офиса/команды (проектный офис — это не помещение с сотрудниками, а инфраструктура, часто удалённая). Размер, и, соответственно, бюджет команды зависит от сложности и масштабности задач. От минимального, в несколько специалистов до серьёзного, включающего отделы СДО, ПТО, снабжение, тендерный, проектного менеджера, технического заказчика, строительный контроль и т.д.
- Календарное и бюджетное планирование и контроль.
- Проведение тендеров, контроль смет и подготовка договоров.
- Получение всех необходимых разрешений, заключений и согласований.
- Контроль качества на всех этапах, строительный контроль.
- Общее организационное и административное управление. Координация и взаимодействие всех участников проекта.
Fee девелопмент от подбора земельного участка до получения разрешения на ввод в эксплуатацию и запуск бизнеса. Включает в себя: юридическую и инженерно-техническую проверку участка; разработку концепта; анализ рынка; финансовый план; управление инвестиционно-строительным проектом.
Типичные ситуации
Несколько подрядчиков
Когда проект разделён между несколькими подрядчиками и нужен единый центр управления, координации и ответственности.
Кризисное управление
Подрядчик нарушает сроки, бюджет растёт, качество вызывает вопросы — входим в проект и выводим на финишную прямую.
Контроль инвестора
Инвестор или банк хочет независимый контроль за расходованием средств и ходом строительства.
Как это выглядит на объекте
Скоро добавим фотографии реализованных объектов по этому направлению — с площадки, документации и готового результата.
Почему выбирают нас
Проектный офис под задачу
От пары специалистов до полного штата: ПТО, снабжение, тендерный отдел — по масштабу проекта.
Календарно-бюджетный контроль
План-факт по срокам и деньгам на каждом этапе — отклонения видны сразу, а не по итогам квартала.
Тендеры и договоры
Проводим торги между подрядчиками, проверяем сметы, готовим договоры в интересах заказчика.
Координация участников
Синхронизируем проектировщиков, подрядчиков и службы заказчика — один центр принятия решений.
