Что делает технический заказчик
Получение исходно-разрешительной документации (ИРД): ГПЗУ, ТУ, разрешение на строительство
Строительный контроль: проверка качества работ и соответствия проекту
Контроль бюджета и сроков, ведение договорной работы с подрядчиками
Приёмка выполненных работ, проверка исполнительной документации
Получение ЗОС и разрешения на ввод, постановка на кадастровый учёт
Технический заказчик нужен, когда у инвестора нет собственного строительного отдела или когда нужна независимая экспертная проверка действий генподрядчика.
Антикризисное управление
Если стройка застряла или подрядчик не выполняет обязательства — входим в проект, проводим аудит и выводим его на финишную прямую.
От исходных данных до права собственности
Предпроектная подготовка
Сбор исходно-разрешительной документации, получение технических условий, инженерные изыскания, разработка градостроительной документации и выпуск ТЗ на проектирование.
Проектно-сметная документация
Организуем подготовку проектно-сметной документации и контролируем её соответствие заданию, бюджету и срокам проекта.
Государственная экспертиза
Совместно с генпроектной организацией сопровождаем прохождение государственной экспертизы проекта — до положительного заключения.
Ввод и собственность
Сдача объекта в эксплуатацию, получение разрешения на ввод и оформление свидетельства о праве собственности.
Как это выглядит на объекте
Скоро добавим фотографии реализованных объектов по этому направлению — с площадки, документации и готового результата.
Почему выбирают нас
Подбор и проверка участка
Юридическая и инженерная экспертиза площадки до покупки — без сюрпризов после сделки.
Сбор ИРД под ключ
ГПЗУ, ТУ на сети, разрешение на строительство — оформляем весь пакет документов сами.
Строительный контроль
Технадзор на площадке проверяет соответствие проекту и нормам на каждом этапе СМР.
Ввод в эксплуатацию
Доводим объект до ЗОС и разрешения на ввод — с постановкой на кадастровый учёт.
