О проекте
Объект расположен в Ногинском районе Московской области, пос. Обухово, Кудиновское шоссе, д. 4. МСО Инжиниринг выступил единым подрядчиком: от разработки проектной документации до генерального подряда и ввода в эксплуатацию.
Здание выполнено в виде единого объёма склада с пристроенным трёхэтажной административно-бытовой частью (АБЧ). Металлический несущий каркас, ограждающие конструкции из трёхслойных сэндвич-панелей. Общий строительный объём — 186 186 м³.
Состав объекта
- Складская зона — 12 736,9 м², высота в парапете 14 м. Паллетное хранение: 4 500 мест, стеллажная система. Рампа с 10 доковыми воротами и двое въездных ворот для внутрискладских операций.
- Мезонин / антресоль — зона мелкоштучного хранения и комплектации заказов.
- АБЧ (административно-бытовая часть) — 5 006,7 м², 3 этажа. Офисные помещения, переговорные, бытовые блоки для персонала склада.
- Инженерные системы — отопление, вентиляция склада и АБЧ, автоматическое пожаротушение (спринклер), охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, структурированная кабельная сеть.
- Внешняя инфраструктура — очистные сооружения поверхностных вод, пожарные резервуары, КНС, КПП, благоустройство и асфальтирование.
Проектные решения
Здание запроектировано под интенсивную паллетную эксплуатацию: усиленные промышленные полы с нагрузкой 5 т/м², сетка колонн 12 × 24 м, беспрепятственный проезд ричтраков по всему периметру. Свесы кровли над рампой защищают ворота от осадков.
Особенности реализации
- Единый договор на проектирование + строительство позволил начать изготовление металлоконструкций параллельно с согласованием ПД — это сократило общий срок на 3–4 месяца.
- Специализированные промышленные полы с упрочнённым верхним слоем (топпинг) под стеллажное хранение. Допустимая нагрузка на пол — 5 т/м².
- Очистные сооружения поверхностных вод с отводом в дренажную систему — требование для объектов с химически активными грузами (технические жидкости, автохимия).
- Пожарные резервуары и насосная станция пожаротушения запроектированы с двукратным резервом — требование страховщика заказчика.
Проектная документация
Стадия ПД, шифр ПД-08/11-АС8. Состав: архитектурные решения (фасады М1:500, планы, разрезы), конструктивные решения, инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭМ, ПБ), наружные сети, КНС, очистные сооружения. ГАП — Терехин, ГИП — Липунов. Исполнено в ArchiCAD.
Результат
общая площадь объекта
паллето-мест хранения
габариты здания в плане
единый договор
Склад автозапчастей, Обухово
Склад хранения автозапчастей со встроенными офисными помещениями. Заказчик — ЗАО «Паскер».
Наша роль: Технический заказчик · Генеральное проектирование · Генеральный подряд
Состав объекта
Трёхэтажная АБЧ антресольного типа. Складская зона: стеллажное паллетное хранение, зоны крупных и кузовных деталей (мезонин 4 уровня), мелких и средних запчастей (мезонин 4 уровня), напольного хранения, хранения пожароопасных товаров, погрузочно-комплектовочная зона.
Технические особенности
- Раздел ТХ учитывал разброс грузов — от винтиков и датчиков до кузовных деталей, двигателей и трансмиссии — и пожаро-/взрывоопасность (лаки, краски, резина). Складской объём зонирован на стеллажное, мезонинное и напольное хранение и пожарные отсеки.
- Трёхэтажная АБЧ, четыре монолитные лестничные клетки (пути эвакуации) с выходом на кровлю.
- При размещении здания потребовался перенос газовой трубы — комплекс работ с оформлением занял 18 месяцев.
Фотографии объекта
Спроектируем и построим
Единый договор на ПД и генподряд. Экономия 3–4 месяца срока за счёт параллельного проектирования и заготовки МК.
