О проекте
Офисно-складской комплекс в Старой Купавне был задуман как объект повышенного класса: нагрузка на пол в 8 т/м² вместо стандартных 5 т/м² для класса А. Это потребовало особых конструктивных решений при проектировании пола и фундаментов.
Геологический разрез участка содержал неоднородные грунты с переменным залеганием. Потребовалось нестандартное свайное поле с индивидуальным расчётом для каждой зоны нагрузки.
Особенности проекта
- Нагрузка на пол 8 т/м² — превышает требования класса А в 1,6 раза
- Антресольный мезонин площадью 4 000 м² для зоны сортировки и комплектации
- Нестандартное свайное поле из-за сложного геологического разреза
- Отдельный офисный блок с панорамным остеклением и внутренним двориком
- Мультитемпературная зона для хранения продуктов (от −18°C до +12°C)
Результат
Объект введён в эксплуатацию без замечаний от Госстройнадзора. Нестандартные конструктивные решения полностью подтвердили расчётные параметры в ходе нагрузочных испытаний. Заказчик расширил бизнес и планирует строительство второй очереди.
Офисно-складской комплекс класса А/В «Еврофинанс»
Офисно-складской комплекс класса А/В. Заказчик — «Еврофинанс».
Наша роль: Технический заказчик · Генеральное проектирование · Генеральный подряд
Состав объекта
Антресольная АБЧ, складские зоны класса А и В. В контракте — стеллажная программа и поставка складской техники и оборудования.
Технические особенности
- Здание на склоне (перепад рельефа по длине >4 м): для оптимизации земляных работ склад разбит на три корпуса в форме буквы Н — верхний и средний с полом на уровне асфальта (класс В), нижний +1,2 м (класс А).
- Участок — на месте бывших цехов химзавода: на подготовительном этапе демонтированы подземные части цехов и многочисленные подземные резервуары химсырья.
Фотографии объекта
